2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市天王寺区
125.9万円/㎡
前年比+16.9%
シーンズ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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8階 / 82.35㎡の場合
相場
8,328万円
101.1万円/㎡
5,837
7,498
9,158
10,819
AI査定結果
推定相場価格
8,328万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,498万円〜9,158万円
91.0万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
シーンズ上本町
8,700万円（105.6万円/㎡）/ 8階 / 82.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 8,700万円 | 105.6万円 | 8階 | 82.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,980万円 | 114.8万円 | 13階 | 69.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,980万円 | 100.4万円 | 10階 | 69.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 7,280万円 | 104.8万円 | 10階 | 69.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,780万円 | 112.0万円 | 15階 | 69.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 110.5万円 | 10階 | 69.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 84.8万円 | 14階 | 82.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 7,180万円 | 87.2万円 | 14階 | 82.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/27 | 7,480万円 | 90.8万円 | 14階 | 82.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 7,980万円 | 96.9万円 | 14階 | 82.35㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 9,980万円 | 104.6万円 | 95.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,490万円 | 110.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン上本町THECLASS 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅6分 | 12,880万円 | 133.7万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/25 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 8,380万円 | 112.6万円 | 74.43㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。
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大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 8分
2005年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造